Compraventas y Transmisiones de Propiedad en España
- Asesoramiento legal para la compra, venta y transmisión de propiedades.
Comprar o vender una propiedad en España es una decisión importante y una operación con implicaciones económicas relevantes. No se trata solo de firmar una escritura ante notario, sino de llevar a cabo una revisión legal completa, cumplir con las obligaciones fiscales y realizar los trámites registrales necesarios para proteger sus intereses.
Acompañamos a clientes internacionales en cada fase del proceso, aportando claridad, seguridad jurídica y pleno cumplimiento de la normativa española.
Compra de una propiedad
- Le ayudamos a tomar decisiones seguras y bien informadas en cada etapa del proceso.
01/
Antes de dar el paso
- Due diligence legal: comprobación de la situación jurídica del inmueble, la titularidad y las posibles cargas inscritas.
- Revisión del cumplimiento de la normativa urbanística y de edificación.
- Asistencia en la redacción, revisión y negociación del contrato de arras o contrato privado.
02/
Durante el proceso
- Gestión del NIE y preparación de poderes notariales si fueran necesarios.
- Coordinación con entidades bancarias, valoraciones y aspectos relacionados con la financiación hipotecaria.
- Asistencia a notaría o representación en su nombre para la firma de la escritura de compraventa.
03/
Una vez finalizado el proceso
- Gestión y liquidación de los impuestos y gastos correspondientes.
- Inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
- Actualización de los datos catastrales y de los registros administrativos necesarios.
- Cambio de titularidad de los suministros a su nombre.
Venta de una propiedad
- Gestionamos la venta de su propiedad con transparencia y eficacia:
01/
Preparación previa a la venta
- Redacción y revisión de contratos.
- Revisión y comprobación de posibles deudas o cargas, como hipoteca, cuotas de comunidad o impuestos pendientes.
02/
Formalización de la venta
- Representación en notaría, ya sea personalmente o mediante poder notarial.
- Gestión del pago de impuestos y del cumplimiento de las obligaciones legales correspondientes.
- Coordinación de la cancelación registral de la hipoteca, cuando proceda.
03/
Asistencia posterior a la venta
- Asistencia en la presentación de impuestos y, cuando corresponda, en la gestión de devoluciones o reclamaciones.
- Acompañamiento y asesoramiento continuado tras la venta.
Otras transmisiones de propiedad
- También le ayudamos con:
01/
Donación de una propiedad
- Estructuración de la transmisión y asesoramiento sobre sus implicaciones fiscales.
02/
Extinción de condominio
- Gestión del proceso legal cuando finaliza una situación de copropiedad.