Compraventa y transmisiones de inmuebles en España
- Asistencia jurídica para comprar, vender y transmitir inmuebles.
Comprar o vender una vivienda en España es una de las transacciones económicas más importantes que realizará. Es un proceso que no se limita a la escritura notarial, sino que exige comprobaciones jurídicas exhaustivas, obligaciones fiscales y trámites registrales para proteger sus intereses.
Acompañamos a clientes internacionales en cada paso, garantizando claridad, seguridad jurídica y cumplimiento de la legislación española.
Comprar una vivienda
- Le ayudamos a tomar decisiones seguras e informadas en cada etapa:
01/
Antes de comprometerse
- Due diligence jurídica: verificación de la situación legal del inmueble, su titularidad y las cargas registrales.
- Comprobación del cumplimiento de la normativa urbanística y de edificación.
- Asistencia con el contrato de arras o privado: redacción, supervisión y negociación.
02/
Durante el proceso
- Obtención de su número NIE y preparación de poderes notariales si fuera necesario.
- Coordinación con bancos, tasaciones y condiciones hipotecarias.
- Asistencia (o representación) ante notario para la firma de la escritura de compraventa.
03/
Tras la firma
- Liquidación y gestión de todos los impuestos y gastos.
- Inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad.
- Actualización de los datos catastrales y de los registros municipales.
- Cambio de titularidad de los suministros.
Vender una vivienda
- Gestionamos su venta con transparencia y eficacia:
01/
Preparación de la venta
- Redacción y revisión de contratos.
- Verificación y aclaración de las deudas existentes (hipoteca, gastos de comunidad, impuestos).
02/
Formalización de la venta
- Representación ante notario (presencialmente o mediante poder).
- Gestión del pago de impuestos y de las obligaciones de cumplimiento.
- Coordinación de la cancelación registral de la hipoteca, si procede.
03/
Apoyo posterior a la venta
- Asistencia en declaraciones fiscales y procedimientos de devolución cuando corresponda.
- Asesoramiento continuado.
Otras transmisiones
- También gestionamos:
01/
Donación de un inmueble
- Estructuración de la transmisión y asesoramiento sobre sus implicaciones fiscales.
02/
Extinción de condominio
- Gestión de los procedimientos legales para poner fin a la copropiedad.